土地报批勘测定界报告编制注意事项_陕西赛佳自然资源空间规划勘测设计院有限公司

土地勘测定界是自然资源管理部门根据土地征用、划拨、农用地转用、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术性工作，它为自然资源主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料。它在切实保护耕地、加强土地管理方面起到了至关重要的作用。

一、勘界报告编制工作步骤

依据《土地勘测定界规程》，勘测定界报告的程序为：公司测绘资质--委托书--土地分类面积表--界址点坐标--勘界图。

二、勘界报告内容注意事项

（一）测绘资质

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1、负责勘测定界的测绘单位业务范围是否符合勘界工作要求；

2、测绘资质是否在有效期之内；

3、如果两者之一存在问题，都会导致作出的勘界工作不合法。

（二）土地勘测定界委托书

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1、土地报批项目的话名称以业主单位取得的立项批复文件上为准；

2、项目地址根据项目建设范围所涉及到的省、市、县、镇填写；

3、委托方与受托方，委托方的填写是业主单位，受托方是勘界单位，两项所需填写的信息核实准确无误后填写；

4、委托事项，填写的是项目名称；

5、审批意见，在两方确定整个成果信息准确无误之后进行盖章填字。

（三）土地分类面积表

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1、地块编号：根据外业所测地块顺序进行地块编号。

2、所属乡镇：根据二调数据库导出及外业人员核实无误之后进行填写。

3、性质：涉及到村组，可根据在二调数据库及外业人员实地调查导出进行填写（关于村组问题和业主或县自然资源局对接一下，看有没有存在涉及撤乡并镇。数据库里导出来的，可能也存在问题，需及时进行核实）。

4、土地面积：待面积统计出来之后，一一进行核实，确保数据合计准确无误（报批勘界面积表单位一般都是“公顷”，需保留四为小数）。

（四）界址点成果表生成

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界址点成果表生成步骤：

方法一：可以用地籍-绘制权属线描点生成界址点，中间过程不可断开。

方法二：如果原图项目线太长，且有多段线，一般通过地籍-绘制多段线-复合线转权属线步骤来实现绘制界址点。

注意：多段线必须在公里桩等处有断点，且断点不能太密。最保险的方法就是用pl线先描一遍，圆弧的位置以最近点描出，使显示接近圆弧（不要太密）。

（五）勘测定界图制作

1.使用MapGIS转换文件格式（将shape文件导成区文件）

图形处理-文件转换>>输入-依次装入shape文件（地类图斑）-右击并复位窗口-‘文件'下‘保存区'，依次保存区文件。

2.制作并显示标注

图形处理>>输入编辑>>选择新建工程，并点击确定直至结束。

在左侧图层栏中右击选择添加项目，一次性装入所有需要文件。之后全选所有图层并右击，选择打开所有项。选择其中一个在前面打勾表示编辑该项。

菜单栏下‘区编辑’-自动区标注-字段选择双字段，将要显示的地类名、地类代码、面积、权属性质等依次选中显示，并保存。

3、输出标注并转换成CASS格式

图形处理-文件转换-依次装入制作好的标注点文件-菜单栏下‘输出’-GIS文件转DXF，选择要转换的标注文件并保存。

4、添加项目线

将已生成界址点的项目线在CASS中打开，并调整界址点。界址点号不能压盖项目线，需要移动调整位置。界址点号为白色，界址点和界址线为红色。

5、绘制平行线

⑴输入快捷命令：输入ml>>空格

在绘制平行线的时候不要有过多的小弯，否则在拉平的时候很麻烦。

⑵当快捷命令不可用时，将CASS软件切换为CAD绘制平行线:图中右击-选项-配置-未命名配置-置为当前-确定，之后根据快捷命令或者通过菜单栏绘图-多线-s>-输入宽度，绘制平行线。

6、绘制方格网并裁剪、添加坐标

绘制方格网：打开CASS-绘图处理-图幅网格(指定长宽-在命令区依次输入长度、宽度-在图幅的左下角和右上角依次选择绘制方格网的边界顶点，从而生成矩形方格网。

裁剪：菜单栏地物编辑-批量删减-窗口删减或依指定多边形删减（注：⑴指定的多边形必须为闭合多段线，即画完多段线后输入快捷命令pe-选择多段线-输入快捷命令c-空格，从而闭合多段线⑵）直接用剪切命令更好。

添加方格网坐标：在合适的距离下添加方格网坐标。

7、提取方格网区域中的地类图斑界线、行政界线、线状地物

用ArcGIS将方格网生成面状文件，将所有位于方格网中的地类图斑的界线、线状地物、行政界线提取出来，并用方格网面状文件进行裁剪，并保存为CAD格式（地类图斑界线通过ArcGIS要素转线，实现面状地类图斑变为地类图斑界线）。

8、在CASS中填充地类图斑

在CASS界面右侧填充栏中选择需要填充的地类符号（按比例填充）(如填充沙地，选择‘地貌土质’-土质-沙地-确定；如填充天然牧草地，选择‘植被园林’-草地-天然牧草-确定。)，在提示的命令中按需要输入1或3（输入1后用线描出要填充的区域，输入3后点击要填充的闭合面），之后按空格或者enter直至填充。[注：填充时卡住或填充不上有以下几个原因：⑴要填充的区域未闭合，填充时应描出要填充的区域⑵要填充的区域面积过大，应用pl线将区域分割。]

9、基本农田界线要和地类界线区分标注（修改线型和颜色）

10、cass设置当前地图比例尺。绘图处理-改变当前图形比例尺-输入比例尺。

11、拉平前添加指北针在平行线拐点处添加指北针，指北针不要压盖项目线。

12、拉平后修改指北针将拉平后已经旋转的指北针复制粘贴到每条拉平地物的后面。

13、拉平后的每条前面单独附图例，单独出的方块图不用附图例。

14、标明地块编号、地类编号、面积（地块编号要从头开始排序）。